厦门昨拍出7幅地块，总成交额18.827亿元

在昨天上午举行的土地拍卖会上，厦门公开出让8幅地块，最终7幅成交，总成交金额为18.827亿元。其中，备受关注的集美71万平方米综合体地块被厦门市万科有限公司以15.18亿元竞得。

这8幅地块中，湖里区3幅，海沧区2幅，集美区2幅，翔安区1幅。不过，原本由新景地集团竞得的湖里区航空城北部2012P14地块，因厦航地产在拍卖过程中提出抗议而中止拍卖。

4家开发商争抢一地块

由于昨天拍卖的土地数量较多，且不乏优质地块，所以吸引了众多开发商前来“抢”地。其中，位于集美厦门北站的2012JP05地块最受业界关注。

2012JP05地块位于圣果路与集美北大道交叉口东北侧，占地面积137934.082平方米，建筑面积71万平方米，规划建设为城镇住宅、批发零售用地（商业）、住宿餐饮用地（五星级酒店）、商务金融用地（办公）、科教用地（幼儿园）为一体的超大城市综合体，是本次拍卖会上唯一一幅具有住宅功能的地块。

该地块起拍价11.33亿元，折合楼面价1596元/平方米，吸引了厦门万科、中骏置业、禹洲地产和融信集团4家开发商参与竞拍。最终，经过近半小时87轮的激烈角逐后，厦门万科以151800万元竞得该地块，楼面价2138元/平方米，溢价率33.98%。

根据出让文件，该地块将在今年12月31日前开工；在2015年12月31日前完成项目建设，并申请竣工验收。

一地块意外中止拍卖

岛内湖里区的3幅地块同样受到关注。

2012P13地块位于五缘湾片区，被厦门牡丹国际大酒店有限公司以底价3410万元竞得，楼面价1483元/平方米，将建设四星级酒店。

2012P14地块出人意料地吸引了9家竞买人，竞争十分激烈，但结局却让人唏嘘。该地块属于商业、办公用途，位于航空城北部，竞拍过程中，新景地集团一路加价，当加到11580万元的时候，主持人叫价三次后落锤。

正当所有人以为2012P14地块已经尘埃落定时，出现了戏剧性的一幕，参与竞拍的厦航地产代表对拍卖结果表示抗议，称主持人在叫价第三次、锤子没落下时，他便已举牌。

随后，经过现场审议，2012P14地块中止拍卖。

不过，在接下来的航空城北部另一商业、办公地块2012P15的拍卖中，新景地集团再次强势出击，与厦门市舜弘置业有限公司联合竞得该地块。

（海西地产网　 陈诚辑）