泰禾房地产在北京开发的顶级别墅

“5600元/平方米”、“翔安新地王”、“破纪录”，这一组词汇带来的是近期厦门楼市的新热点。

在9月7日市国土资源与房产管理局举办的土地拍卖会上，翔安区新店附近的商住地块X2012P02遭抢拍。该地块吸引了8名竞买人参与竞拍，经过49轮的争夺，来自福州的泰禾房地产有限公司最终以3.08亿元拿下这幅地块的使用权，以5600元/平方米的楼面价刷新了翔安区的历史成交纪录。

实力派上市房企泰禾地产善做高端盘

泰禾集团是一家多领域多元发展的上市公司，始创于1996年，2010年借壳福建三农成功上市，正式进军中国证券主板市场，成为当年全国范围内唯一实现上市的房地产类企业。

善于开发高端项目，并且以打造 “高端精品”为宗旨的泰禾房地产，开发重心在北京和福州，产品覆盖高端别墅、高层公寓、花园洋房、精品住宅、大型城市综合体等多种业态。

在北京，泰禾首倡中式文化定制精装院落的“运河岸上的院子”与传承欧洲宫廷建筑纯正血统的“泰禾红御”开创了中国别墅院落精装的先河，现已成为国宅典范及中国豪宅研究院首家豪宅研究基地，并分别荣膺“共和国国宅”和“中国十大超级豪宅”称号；在福州，泰禾红树林、泰禾红峪等“泰禾红”系列高端精品项目与其别墅项目南北呼应。

2009年，泰禾入选“中国房地产企业品牌价值20强”，是当年度入选排行榜地产企业中唯一来自福建的地产开发商。2010年，泰禾进军中国高端商业地产，投资过百亿开创商业地产“泰禾模式”，打造城市地标及海西第一城市综合体。2012年4月，泰禾作为福建唯一主营业务为房地产的上市企业入选“博鳌亚洲论坛——— 亚洲上市企业分项竞争力2011年度发展能力50强”。 

面积小配套成熟 X2012P02竞争激烈

在X2012P02地块的8名竞买人中，不乏禹洲、泉舜和古龙等本地知名开发商的身影，他们用49轮的争夺、数次1000万元的加价幅度、75.89%的溢价率以及高达5600元/平方米的楼面价，道出了该地块的购买价值。

据了解，X2012P02地块的先天优势较大，处于翔安新店老城区的中心位置，北望人力资源大厦，东临新店中心区和新店中学，西靠新店中心小学。地块总建仅有5.5万平方米，但临近新店老区繁华的新兴路商业街，又有新店中学、新店中心小学、新店医院等教育、医疗配套，是翔安片区少有的周边配套较为成熟的地块。

业内人士称，X2012P02地块的住宅均价将不可避免地超过万元。

石守京 厦门首开翔泰置业有限公司总经理

X2012P02地块受关注度较高，竞争者众多，且地块面积较小，注定它的成交单价会有所突破。5600元/平方米的楼面价，价格不低。但从地块周边的配套和翔安未来的发展趋势来看，该地块有很大的开发价值。

网友

@我支持翔安，它可是连接泉州最近的地方。

@福州房企也来了，以后会越来越多。

@翔安的地价都那么高了啊，恐怖。

@旁边的联合博学园都卖1万多元/m2，这个以后不知道要卖多少。

@这块地商业面积有2万平方米吧，总建才5.5万平方米，这个地价，可以理解啦。

（海西地产网　 陈诚辑）