长在高校里的房子 与生俱来的人文气质

东海湾·御文阁：打造泉州首席人文观邸

　 　 作为一个建筑面积超400万平方米的超级大盘，自2007年底面世以来，东海湾就屡创泉州销售传奇，多次荣获泉州楼市销冠，成为泉州本土惟一入榜全省纳税百强的房地产企业。从第一代产品俊园、文园、雅园、丽园等，再到第二代产品和园、太古广场系列，东海湾一直在加速奔跑，产品不断地精益求精，更新换代。而今，御文阁的面世，业界人士认为，这意味着东海湾第三代产品闪亮登场。

　　9月1日，东海湾第三售楼中心盛大公开暨东海湾·御文阁新品亮相。当天上午，市政大道东海大街热闹非凡，第三售楼中心门内门外人头攒动，熙熙攘攘，很多到场的客户都表示倾慕御文阁许久。

揭开神秘面纱

　 　 东海湾·御文阁（原名东海湾·贡院），地处城市最具发展潜力的区域——新行政中心，与泉州高等院校——泉州师院仅一墙之隔，由于地段优势明显，远在未亮相之前就享有非凡的知名度与美誉度。那么，东海开发对该项目是如何规划的？这次，又将给泉州人们带来什么样的惊喜呢？

　　带着这样的疑问，借着此次第三售楼中心公开暨新品亮相，记者在现场采访了东海开发副总经理邹大鹏女士。

天生优越 全新组团全新定位

东海开放有限公司副总经理邹大鹏女士接受采访

　　东海湾已有两个售楼中心了，为何还要成立第三售楼中心？在现场，许多记者都有这样的疑虑。

　　面对大家抛出的问题，邹总告诉记者：“御文阁这个组团无论是从地段优势上，还是从视野景观上，都是非常优越的，在整个东海片区也是不多见的。加之与泉州师院紧邻，人文气息浓厚，我们决定给这个全新的项目一种全新的定位，在过去打造的产品基础上更进一步的，更具有文化品位的产品。因此，我们就专门为御文阁项目成立一个售楼中心，一个与御文阁项目气质相吻合的，可以更好地展示御文阁形象的平台。另外，我们把第三售楼中心设在东海中心2号楼，离项目很近，这也是我们公司基于方便客户看房的人性化考虑。”

　　从邹总的话语当中，记者不难看出东海开发对于东海湾·御文阁的重视程度，这与御文阁优越的地理位置是分不开的。从东海的区域图中，不难看出，御文阁处于东海片区的核心位置，无论是经过东海隧道到达津淮街，还是通过沿海大通道到达泉秀街，都不到十分钟的车程。而经过门前已规划好的京十四路到达新市政府仅需三分钟车程。道路畅通后，徒步到沿海大通道有“泉州最美外滩”之称的滨海公园，不到十分钟。居住在此，无论是办事，还是休闲，都非常方便。　　

学者气质 泉州首席人文观邸

　　“长在高校里的房子仅此一座。”对于御文阁在整个东海组团中的地位，邹总给出了这样的评价。

　　的确，御文阁与泉州师院仅一栏之隔，与师院体育馆相隔不到20米，与足球场相隔不到百米， 简直就是长在高校里的房子。众所周知，高校里的房子不仅居住舒适，保值增值功能也比同片区的房子要好的多，这也是御文阁项目尚未公开即受瞩目的很大原因。那么，东海开发对于这个项目是如何定位与规划的？

　　对此，邹总表示：“泉州是一个文化底蕴深厚的城市，尤其是海洋文化给泉州留下了深刻的烙印，作为城市运营商，我们东海开发一直致力于为市民建筑美好生活。御文阁这块土地本身具有浓厚的人文气息，因此我们在规划时，就决定把它打造为泉州首席文化创意地产。”

　　据邹总介绍，御文阁规划设计参考了世界高校附近的地产设计理念，譬如牛津大学、剑桥大学等，建筑外立面是新古典主义风格，空中园林采取中西方元素结合。而最让人向往的，莫过于2.6万平方米的文化创意商业街区。该街区创意源自上海新市标——上海新天地，主要商业皆为休闲文化类，如咖啡吧、个性小酒吧、特色餐饮、书吧、小型剧场、小型展览馆等。

　　无独有偶，泉州这几年来也致力于发展文化创意商业，六井孔、源和堂、领SHOW天地的涌现大大丰富了泉州精英人群的生活。御文阁文化创意商业街区的定位，也填补了东海片区在这一片的空白。一个成功的商业街区，也将为房产的升值提供了一个坚实的后盾。

圈层纯粹 精英居家好选择

　　近五百套房源，仅有两种户型，而且都是改善品质型的110平方米和140平方米的。不仅是客户，很多记者也对此表示疑问。

　　邹总告诉记者，这是由于御文阁的高端定位所决定的，作为泉州首席人文观邸，主要目标客户就是政府机关、企事业单位、学校、金融机构、医院、企业主等群体的精英阶层。这些群体普遍文化素质较高，对居住品质有较高的要求，喜欢在自己的圈层里会客交友。御文阁定位的户型面积较大且纯粹，基本可以保证左邻右舍较为纯粹，都是相似圈层的人，有着相似的教育背景或文化追求，较能保证小区的居住品质。

　　另外，小区规划有三梯四户，这在泉州也是不多见的，让业主可以省却等待的烦扰，在从容出入间，享受自在尊贵的生活。

　　在现场，某金融机构高管李先生告诉记者，他两年前就打算买房，但为了御文阁这个项目一直未出手，当初只是纯粹看上它的好地段好视野。现在产品公开了，他发现超乎自己的期待，户型正好是他所喜欢的，而且还有休闲文化创意商业，因此不仅自己会选择购买，也会让身边的亲朋好友购买，毕竟“物以类聚人以群分”嘛。

　　古代孟母三迁，无非是为了择邻而居。的确，现代这纷繁芜杂竞争激烈的社会，精英人士在外忙碌工作一天，当然希望回到家有个纯粹的环境，不仅有好环境，不仅有好视野，也需要有志同道合同一个圈层的好邻居！

围观项目沙盘

【项目链接】

　　东海湾-御文阁为东海湾大盘高端旗舰项目，项目分两期开发，占地18894.5M2总建筑面积：121458㎡，由6幢气势磅礴的高层新古典建筑组成，配套2万M2创意文化商业街；项目位于泉州最具成长和发展价值的东海核心区位，与泉州师院紧密相连，以御文阁为中心，周边市政府、城市规划配套集群、会展中心、总部经济区等城市八大顶级配套资源齐聚；5分钟生活圈内，蓝天幼儿园、晋光小学、实验小学、泉州一中等全龄层名牌教育配套体系齐备，交通便利、观山揽海，人文景观优越，为泉州楼市价值标杆之作。

开发商：东海开发

代理商：星联辰

（海西地产网 石磊辑）