位于鲤城南江滨第一排的南益·鲤景湾，去年Ⅰ期开盘当日即售罄，受到广大购房者的关注，Ⅱ期再续热销传奇，首批组团再次售罄，该项目上半年销售金额超4个亿，持续领跑泉州楼市。鲤景湾Ⅱ期新组团预计于8月11日开盘，户型为130㎡四房、92㎡三房、87㎡两房，近期正火爆预约中。在当前楼市形势下，为何南益·鲤景湾能取得如此红火的销售业绩？据笔者观察，这是南益深耕泉州30年的品牌效应、鲤景湾现场建成的优美公园环境、项目低密度高绿化率的整体规划等内外因共同发酵作用的结果。

项目现场实景

先造公园后建房 江与公园触手可及

　　南益·鲤景湾自去年10月体验中心开放以来，现场的景观建设始终紧锣密鼓的进行着，今年2月30亩香榭里公园全部建成，今年6月钟楼广场落成、Ⅰ期滨江绿化带完工。施工进度方面，鲤景湾Ⅰ期正在落架，Art-Deco建筑风格的外立面已逐步呈现，观感简约大气、颇有档次感；Ⅱ期1-5#楼预计7月底封顶，届时鲤景湾将以更饱满的面貌呈现于南滨江第一排。笔者采访鲤景湾业主林先生，他就住在老鲤城，每到周末就带着一家老小来公园玩。他表示：“没想到还没入住，就能提前享受这么漂亮的公园。”

香榭里公园实景

香榭里公园实景

香榭里公园实景

5大公园环抱 建筑密度低至15%

　　南益·鲤景湾位于鲤城南江滨第一排，处在笋江大桥与即将通车的黄龙大桥之间，离老城区仅5分钟车程，沃尔玛、中闽百汇、永辉超市、新华都等成熟配套5分钟可享。项目景观资源得天独厚，5大公园环抱，内揽60亩法系中庭园林，外拥30亩香榭里公园，东瞰2400亩金塔公园，西享规划市政公园，近赏晋江沿岸笋江公园，远观清源山及整个老鲤城壮阔景致。项目规划建筑密度低至15%，绿化率近80%，楼间距阔达250米，真正做到公园环抱建筑、前后左右都是树。

样板房实景

87-130㎡园景新品60亩中庭园林零距离

　　鲤景湾此次推出的园景组团，户型为130㎡四房、92㎡三房、87㎡两房，其中130㎡四房以面积总价适中、四个房间、观景双阳台等特点，受到不少换房族甚至首次置业者的青睐。该园景组团位于Ⅱ期社区内庭，可零距离享受60亩的法系中庭园林，规模相当于6个足球场，其中包含2500㎡泳池景观带、2000㎡康乐中心、7000㎡中心绿地、800米清林慢跑道、200米滨水散步道、200米自然溪流、主入口7重景观带、5.9米架空层泛会所等。南益·鲤景湾打造的28万㎡滨江大社区，可全面满足一家老小的生活需求，提供更为舒适的滨江新生活。

香榭里公园实景 

香榭里公园实景

130㎡四房户型图 

地    址：鲤城区南江滨第一排（笋江桥头）     基本指标：占地167亩，总建筑面积28万m2

户    型：87m2观江两房、92m2通透三房、130m2园景四房

配    套：2400亩金塔公园、60亩中庭大花园、30亩香榭里公园、30亩钟楼广场、2500m2泳池景观带、2000m2康乐中心、Ⅲ期大型家庭购物中心、5大公园环抱  建筑密度低至15%、87-130m2园景新品、60亩中庭园林零距离；

电话：28589988

（海西地产投资网　马彦凯辑）