“物业在公共场所搭建房间，给保安和保洁员住，一到做饭时间，油烟就往楼上居民家飘，让人受不了。”近日，金湖路幸福密码小区34梯住户阿风致电商报热线8080000咨询：“我们小区业委会还没有成立，物业公司这样做是否合理？”前日，记者来到该小区看到，小区共有6栋楼，每层楼都留出了一层高度的架空层。在小区34梯楼下，记者见到了三间用硬建材板围起来的房间，最大的约10平方米。

　　住在这里的保洁员小唐告诉记者，他们一般凌晨3时许就要开始打扫，有时半夜也要被叫起来加班，住在小区里面很方便。小唐说，此前由于房间太小、太热，他们便到外面煮饭。后来有业主反映油烟的问题，他们就去地下室煮饭了。厦门龙潭物业管理有限公司负责人吴先生说，之所以在架空层建宿舍，是因为该小区没有工作人员的宿舍楼。“我们搭建前，也征得了部分业主代表的同意。”吴先生告诉记者，目前小区业主入住还不满一半，不符合成立业委会的条件。一旦达到条件，他们一定会积极配合成立业委会。

　　那么，物业的这种做法是否合理呢？对此，福建开元大同律师事务所林明种律师说，物业的行为属于改建、重建建筑物及其附属设施。 目前，湖里城市管理执法禾山中队已经介入处理。 

（海西地产投资网　马彦凯辑）