风险大致有两种定义：一种定义强调了风险表现为不确定性；而另一种定义则强调风险表现为损失的不确定性。风险一般和收益成正比，而商铺风险提示是指提供产品方对投资购买商铺方的一种基于可能存在某些风险的提醒服务。
　　
　　1，租金回报率太低好铺难寻
　　
　　合适的铺位很少，价格已经炒得很高，投资时选铺要谨慎。
　　
　　2，住宅投资客转型有误区
　　
　　商铺投资与住宅有区别，切忌买面积较大、单价低的商铺。
　　
　　3，要回避投资客比例高的片区
　　
　　商铺投资很靠眼光，投资者在看市政规划前景的同时，要回避某些泡沫太大的区域。