11月30日，福建林业的龙头企业——中福实业股份有限公司与中国园林景观业的领军企业——北京东方园林股份有限公司两家上市公司在平潭举行了战略合作协议签约仪式。根据协议，双方拟共同出资5000万元组建福建东方中福园林有限公司，其中，东方园林以现金出资3000万元，持有公司60%股份；中福实业以现金出资2000万元，持有公司40%股份。两家公司将共同拓展在平潭岛乃至福建全省的景观绿化事业。
　　
　　对于中福实业来说，这次合作是一次企业转型升级的契机；对于平潭来说，中福的入驻再一次印证了“平潭机遇”。
　　
　　政策逆转逼迫转型
　　
　　福建中福实业股份有限公司于2008年经过资产重组，由新任大股东山田林业开发（福建）有限公司注入其优质林业资产，公司的主营业务转变为造林营林、林产品加工与销售，一跃成为福建林业的龙头企业。
　　
　　短短的三年之后，也就是2011年，福建省出台了《关于暂停天然林采伐的紧急通知》、《关于加快造林绿化推进森林福建建设的通知》等一系列政策，这些政策大幅减少了林业企业的林木采伐指标，中福实业年采伐量锐减。由于采伐量的减少，公司林业产品——中密度纤维板的原料缺乏，需要从外省买进，原材料成本大幅增加。
　　
　　作为一家林业企业，面对这样的现状，如何把自己的资源转化为新的优势，中福的决策者们想到了“转型升级”这四个字。新的蓝图在他们的眼前逐渐呈现。中福实业的董事长刘平山形象地形容:面对新的采伐政策，原有的经营模式难以持续，他们便把工作从“砍树为主”转变为“种树为主”，也就是说，把主营业务从林产品的加工销售升级到了景观绿化。
　　
　　搭载平潭快车
　　
　　有着丰富的林业经营经验的中福实业通过与国内首屈一指的园林景观企业——东方园林公司的合作，迈入了景观绿化业，增加了科技文化含量，实现了自身的转型升级。平潭综合实验区对绿化的需求又让中福实业的转型升级找到了落脚点。
　　
　　对平潭综合实验区的开放开发已上升为国家战略，未来的平潭，将构建成宜居城市和现代海滨旅游城市，打造为生态园林岛。
　　
　　据中福实业发布公告称，已与平潭综合实验区管委会签订合作框架协议，平潭综合实验区管委会支持中福实业为平潭岛建设提供城市绿化并参与防护林建设。作为台湾居民第二生活圈、两岸民众的共同家园，平潭未来将建成常年见绿、四季有花、彩化、花化、低碳、宜居、生态岛屿。平潭要克服盐碱土质难题，所有道路将建设30米以上绿化带，每公里绿化约8万多平方米。这使得中福实业获得重要商机。
　　
　　平潭风沙大、盐碱地，林木难以成活，这些对于造林绿化有很高的要求。而这正是中福实业的优势所在。中福实业拥有2000多名产业工人，自有林地130万亩，还有几千亩的苗木基地，自有苗木可以移植到平潭用于道路绿化。
　　
　　刘平山说，平潭作为海峡西岸经济区的抓手，它不仅能带动其他地区发展，同时也能对许多产业和行业产生拉动作用。
　　
　　成为平潭唯一一家上市公司
　　
　　根据中福实业与平潭综合实验区管委会签订的合作框架协议，中福实业拟在平潭综合实验区投资建设建材交易、混凝土搅拌等项目。中福实业进入平潭后，将主营业务从林业向相关行业延伸铺开，并创造了多个“第一”。
　　
　　刘平山说：“我们是第一个把‘家’搬到平潭的上市公司。”平潭大开放大开发以来，已有相当数量的上市公司入驻平潭，但是把总部都迁入平潭的，唯有中福实业。为此，中福实业将承揽平潭的第一家总部经济写字楼、第一家建材交易市场的建设任务，还将开展混凝土搅拌生产业务。
　　
　　刘平山说，平潭的开放开发为中福实业的发展开拓了路子，而中福实业参与平潭的开发建设不仅使公司摆脱了困境，同时也为平潭带来了人才的集聚和现金流的支持。企业经营优势与区域经济发展的结合，带给了中福实业新一轮的发展机遇。
（海西地产投资网 李修哲辑）