三五年后，当地居民将过上城市新生活

核心提示

    出入是宽敞的马路，放眼皆是高楼大厦，居住在美丽清洁的小区，享受着规范停车场的服务，吃、穿、住、购、娱一站备齐……未来这些生活画面，在城东社区前林小组的居民们心里，越来越清晰。三五年后，他们所处的华大周边片区，将新崛起一座城市综合体，曾一度被视作身处“城乡接合部”的他们，将名副其实地过起城里人的生活。

    城市向东，向东，再向东。华大片区改造，被喻作泉州中心城市向东发展开发战略的引擎。目前，先期启动400亩改造片区，其中2号地块已出让，高档商住楼开始兴建。随着时间的推进，华大周边片区，正悄然“变脸”。

项目点击

    华大片区改造项目范围包括城东街道、华大街道8个社区，东起沈海高速公路泉州段，西至仕公岭立交桥，南抵国道324线火烧桥东侧，北至沈海高速西福出入口，总用地面积约9500亩。先期启动的“华大周边片区2-6号地块”，近400亩，是整个片区着力打造的核心区域。本着优化华侨大学功能配套的理念，项目重在做足华侨大学地域人文特点，作为泉州的东大门，片区将以“城市客厅”的高标准进行改造。

    作为集办公科研、酒店、大型商业、服务、居住、休闲配套等为一体的城市综合开发项目，华大片区改造，被喻作泉州中心城市向东发展开发战略的引擎。我在现场

拆迁进入尾声 开工建设并举

    去过华侨大学的人，往往会在流连大学的优美景致之外，感慨于校外两侧并不搭调的景观。沿着国道324线华大方向，两侧仍可见高低错落无序的楼层建筑，颜色或鲜艳或暗沉的店面，缺乏统一的规划。目前，华大校园斜对面，数排店面已人去楼空，留下拆迁后的痕迹。

    “华大周边要改造建新城，我们这里今后就是城市中心区了。”城东社区前林小组的小陈，指着家四周东一栋西一栋被拆的房子，“这里将变成高档的商住小区，有高楼大厦”。他说，前林将从以前人们心中的“城乡接合部”，变成“城市中心”，今后，街坊们出入的不再是狭小的村道，而是宽敞的马路，“家门口就有商业街、步行广场，还有停车位”，算是名副其实的“城里人”了。

    华大片区项目改造建设指挥部相关负责人介绍，该片区先期启动的2-6号地块，拆迁已进入尾声。目前，2号地块已出让，润柏大都会商住楼，已同时开工建设。3-5号地块，将以商业为主，而6号地块，将作为安置区，集中安置被拆迁的居民。“位于中部的3号地块，将成为片区的地标，配建一个主题广场。”该负责人介绍，届时，华侨大学、3号地块、泉州海峡体育中心，这三者之间将形成一个科教文体综合轴。而在3号地块与华侨大学之间，将设地下广场，串活周边几大地块。

    据了解，本项目拆迁区域涉及华大街道城东社区、城东街道西福社区，主要有民宅、农贸市场、小商品市场、华大东院宿舍和部分企业、集资房、商品房、公寓及事业单位。

城东改造的2号地块，桩机进场施工  

微观察

这里将崛起新的城市综合体

    去年两会，泉州市人大代表戴建平建议，对华侨大学对面的300多亩地块进行改造，打造成高档的文化休闲区；加快法花美社区整体规划步伐，对华大周边商圈进行统一的商业规划布局，继续延伸法花美学生街的规划建设。如今，华大片区改造已付诸行动，三五年后，华大周边将以崭新面貌呈现在市民眼前。

    泉州市规划局相关负责人介绍，通过华大片区先期改造以及泉州北迎宾大道改造，泉州东大门的整体形象将得以提升，周边市民的生活居住环境得以改善，华大现有的人文和潜在的商业资源，得以充分利用和体现。“这里将崛起一座美丽的城市综合体。”该负责人称，华大片区改造，是与浦西城市综合体相呼应的一项举措。

    今年，泉州提出“城市建设管理年”，将推进十大片区改造，除华大片区改造外，另有东海片区、城东片区、北峰—丰州片区、江南片区、洛江万安片区、台商投资区片区、石狮蚶江—祥芝片区、晋江滨江商务区片区、晋江池店片区等环湾城市片区建设。

（海西地产投资网  马彦凯辑）