千亿资产巨鳄、超大型国企布局海峡西岸

天津泰达旗下上市公司进驻泉州

      自去年3月份，《泉州市城市总体规划》获批消息公布后，经过一年多的建设，“环湾，向湾”已经成为泉州城市开发建设的主旋律。一项项有目共睹的城市建设成果，吸引越来越多开发商将目光聚集环湾地产开发，泉州环湾区域地产开发不断升温，呈现量多、盘大、大型房企争相入驻的趋势。环湾区域地产成为品牌地产开发热土，有条件吸引更多拥有超强实力、丰富的海湾建设经验以及社会责任感的房企进驻，引进更多多元化、品质化、高端化的产品类型，进一步推进泉州城市环湾建设，提升城市品位，创造更加生态、健康的宜居环境。

    可喜的是，继国内一线地产开发品牌诸如万达集团、世茂地产、宝龙地产相继进驻后，拥有近2千亿资产的国有企业、天津龙头企业——天津泰达控股旗下上市公司天津津滨发展股份有限公司即将进入泉州，其在城市运营特别是在滨海开发方面拥有丰富的开拓经验、坚持以“生态健康”为核心理念，这些优势无疑将促进泉州环湾开发建设跃上新的台阶。

城市运营商

27年滨海开发经验

    天津泰达投资控股是国内为数不多的，具备土地一级开发资质的大型国企。在天津经济技术开发区和滨海新区的建设中，泰达投资控股可以说部分行使了政府的职能，扮演着城市运营商的角色，提供了从区域开发到公用事业设施的全程服务，泰达投资控股提供的服务已经渗入到天津市民从生活到工作的每一个环节，从居住到交通，从金融服务到水电燃气等等。在此过程中，天津泰达也积累了丰富的港口建设、商务区建设、生态住宅区建设、旅游区建设等各个领域的开发建设经验，并建立了广泛的城市建设资源关系。

    尤其值得一提的是，天津泰达投资控股结合自身雄厚的资金实力优势，在金融领域建立了全链条的业务线，是全国范围内罕有的，拥有银行、信托、证券、保险等金融板块十大业态的金融业务开展企业。在区域开发与房地产领域，天津泰达投资控股旗下有泰达集团、泰达建设集团等多家房地产商，综合实力居天津首位，其开发的天津中新生态城等项目，在天津城市开发中发挥了排头兵和主力军作用。可以说，天津泰达在滨海新区乃至天津的城市发展建设中充当了无可替代的角色，凭借其丰富滨海开发建设经验，也将进一步促进泉州环湾城市建设，提升城市居民人居水平。

布局海峡西岸

助推泉州湾向国际湾区迈进

    秉承“诚信、专业、唯实、人本、创新”的企业精神，天津泰达控股在天津市重点项目建设、滨海新区“十大战役”和天津开发区统筹发展的过程中，不断攀登新的发展高峰。而此次泰达入驻泉州，除了看好泉州城市东部区域与天津滨海新区相似的发展潜力之外，企业本身拥有丰富的滨海开发经验和城市运营能力也是一大关键因素。

    纵看国内外著名湾海城市诸如东京、纽约、天津、深圳、厦门等，滨海资源对能够为城市的海上交通、临海产业、滨海居住等带来强大的拉动力。泉州，海峡西岸经济区中心城市之一，拥有500公里海岸线，120余个深水良港，4大港湾，先天滨海资源优势显著。随着近年来，泉州市政府确立环湾城市开发主题，未来将加大投入加速对城市滨海资源的开发，滨海板块的发展潜力价值更加彰显。拥有27年滨海板块城市运营经验的天津泰达，会在未来数年时间里，利用在天津滨海新区积累的丰富的环湾建设经验，整合集团旗下拥有的城市运营资源，参与到泉州滨海区域开发建设中来，推进泉州环湾建设。

永葆社会责任

坚持绿色环保事业

    天津泰达投资控股秉承“资源经营”战略，利用各种优势，实现了跨越式发展，但在追求经济效益的同时，也始终不忘将社会效益放突出的位置。

    在天津、泰达投资控股建设了一大批服务城市、方便百姓的标志性项目，如时尚广场、滨海国际会展中心、永旺商业中心、泰达足球场、滨海新区规划馆、泰达北塘项目、航母主题公园、泰达城等。通过众多公共设施的打造，泰达投资控股实现了从企业到企业公民的转变。在其27年的发展历程中，“生态健康”是其从未改变过的核心理念。

    以津滨发展(深交所上市企业，股票代码000897，天津泰达投资控股旗下负责区域开发与房地产业务板块的子公司)为例，其在开展业务的过程中，始终贯彻执行生态环保理念：规划设计要与周边生态环境融合、创建和谐社区人文文化、大量运用环保材料与工艺。从物质技术和精神享受两个维度实现其生态环保的理念。

    我们有理由相信，这样一家资金实力雄厚、滨海板块开发经验丰富，且能够整合大量城市运营资源的超大型国企进驻泉州，必将对泉州城市的发展建设，尤其在滨海资源开发利用方面，起到四两拨千斤的作用，加快泉州湾区向国际湾区迈进。

相关链接1：

    天津泰达投资控股有限公司（简称“泰达控股”）成立于 1984年12月。2010年，企业销售收入578亿元，总资产1612亿元，主要经营领域为区域开发与房地产、公用事业、制造业、金融和现代服务业等，拥有泰达集团、泰达建设集团等14家全资公司，天津钢管、滨海快速、滨旅控股等25家控股公司和泰达发展、长江证券等23家参股公司，其中泰达股份、津滨发展、滨海能源、泰达物流、四环药业、滨海投资等6家均为上市公司。

相关链接2：

    天津津滨发展股份有限公司，泰达控股旗下负责区域开发与房地产业务板块，成立于1998年，1999年4月22日在深交所上市。截至2010年底，注册资本逾16亿元，总资产逾84亿元。作为国有控股上市公司，津滨地产先后建设了天津天大科技园、高科技园等系列工业厂房，在天津市中心城区、滨海新区（开发区、大港、汉沽）成功打造了一系列的商业、住宅地产项目，缔造了滨海金融街、滨海建投大厦、广州腾越大厦等地标性建筑。为天津数十家世界五百强企业提供了生产基地或办公场所，为天津数万居民提供了安居乐业的住宅产品。2007年津滨发展成为华北地区房地产品牌TOP10。在大连举办的首届夏季达沃斯年会上，津滨公司入围“全球成长型公司”。2007年获中国证券市场高成长重组上市公司高成长“金凤凰”奖；

相关链接3：

    天津滨海新区，位于天津城市东部，全区临海，与泉州城市东部区域的外部环境条件类似。经过17年的发展建设，滨海新区已经成为继深圳经济特区、上海浦东新区之后的中国第三大经济区。2010年GDP总量达5000亿，占天津GDP总量的56%。

(海西地产投资网  马彦凯辑）