泉州市区时代华庭小区近千平米架空层，开发商曾3次修改规划图，先是违建架空层，后又将其变更为停车场。

据了解，此事引起泉州市政府高度重视，市政府组织多部门开协调会。

昨日，记者获悉，泉州市城乡规划局已于18日发文件，撤销对开发商将架空层用途变更为停车场的行政审批。这意味着，从规划上说，开发商将不再能把架空层作为停车场。

业主为产权告规划局

      时代华庭项目于2002年启动。起初，在开发商福建五洲集团有限公司的设计图中，并没有架空层。2004年交房后，业主才发现小区设计了架空层，开发商又将其变更为停车场，不仅得到审批，还拿到了产权，欲将部分停车位出租出售，对业主实行收费停车。今年8月16日，是开发商“收费停车”的最后期限，双方发生激烈争执，之后矛盾持续发酵。

      小区业委会成员商量后认为，问题关键在于规划审批。8月26日，小区20多名业主将泉州城乡规划局告上法庭，要求规划局撤销对规划变更的审批。 

业主拿到“决定”撤诉

      起诉书提交已近两个月，丰泽法院始终未对该起行政案件立案审理。业委会老詹告诉记者，昨日上午，一些起诉的小区业主分别接到丰泽法院行政庭人员的电话通知，称经过各方的协调后，规划局已撤销了2008年开发商将架空层变更为停车场的审批；随后，法院给了业主一份由规划局出具的“变更撤销决定书”（复印件）。接到这份决定书后，业主们按照相关部门协调撤诉。不过，业主们仍感到有些不踏实。老詹说，这次协调，只是规划部门的表态，房管部门会否采纳、开发商会否同意，都仍是未知数。

规划称消防不过关

      “规划部门主要是从安全角度考虑，决定撤销变更的。”泉州市规划局丰泽分局一负责人在电话中解释说，主要原因是因为变更后的停车场消防验收不合格。他透露，时代华庭产权纷争经媒体报道，引起市政府高度重视；本月初，泉州市政府组织消防、规划、住建部门以及街道、社区等多方召开了协调大会；会上，消防部门提出，目前时代华庭小区停车场消防不合格，存在严重安全隐患。对于这一结果，记者昨晚电话联系了开发商、福建五洲集团有限公司方面。其法律顾问谭先生表示，自己在外出差，目前还未接到规划局的这份“变更撤销决定书”，不方便透露太多细节。 

（海西地产投资网  马彦凯辑）