地处泉州市区新车站商圈的繁华地段、曾是标志性建筑的银联商厦，在闲置了十多年后，如今要重出江湖了。记者昨日获悉，现在已有施工方进场，启动外墙面的装修。由于该商厦所处位置特殊，一旦复兴将牵涉到泉州零售业的竞争格局变迁，并进一步影响到周边的众多商户，因此在商业界引起了很大的关注

神秘买家是谁？施工方称是石狮人

      昨日中午，记者看到商厦外墙的脚手架已经搭起，旁边的侧门挂上了“无证者免进”的提示牌，中午时分工人们正在休息，侧门后面的空地上堆满建材。“再过两天，我们将在这里建一个活动房，用于办工。”工地的有关人员说。

      不远处是新车站，对面是繁华商城，在如此热闹的街区里，这座大楼却沉寂了十余载。据了解，泉州银联商厦于1995年建成，1998年前后开始闲置，中间经历了4次流拍，2007年以6200万元被神秘买家收入囊中，易主前荒废了如此之长的时间，之后4年里也未有改造的动作。那么这位神秘买家到底是谁呢？当时有媒体称，买家是晋江老板。但昨天记者走访施工现场时，施工方的相关负责人许先生却说当时买下商厦的老板是石狮人。“我们就是受雇于他的。”许先生说，老板比较低调，关于他的情况不愿多谈。记者从官方渠道获知，从工行手中过户取得银联商厦的是一家贸易公司。

为何荒废这么久?曾四次因手续而流拍

      “虽然现在看银联商厦并不是很起眼，但是在十几年前可是个超亿元的大项目。”知情人士说。据了解，之前银联商厦4次流拍的原因，主要是手续未完整。大楼虽竣工十多年，但2007年成功拍卖之时还未办理竣工验收手续，也未办理房屋产权证书，甚至连工程未竣工所涉及的各种税费也未缴清。虽然停车场已经规划，但是土地使用权当时也仍未过户。记者昨日从有关部门查询得知，该楼的过户手续是今年5月份刚刚完成的。“这么多年了，大楼的设施、设备都老化了，光是补缺和补办手续，买家就得支出大量费用及精力，这也是为何成交之后业主迟迟未有动作的原因吧。”业内人士认为，只要手续完整，过往通道能够畅通，停车场能够充分发挥作用，这座寂寞多年的大楼或许能迎来迟到的春天。

装修后会怎么样？传“大商场加写字楼”

      银联商厦当初建设规划时，准备将整幢商厦五层以上的楼层，作酒楼、酒店之用。而在1997年时，美籍华人陈志东将银联商厦租赁经营时，也准备投资酒店。商厦闲置的这几年来，有众多业内人士认为，最适合商厦的出路应该酒店项目。那么，如今装修后的银联商厦到底要做何用处呢？“主要是商场和写字楼。”知情人士昨日透露，春节后商厦将会有一家知名的大商场入驻，其他楼层中除了早已出售的8楼外，将用作高级写字楼。施工方介绍，他们将恢复原本破旧的玻璃外墙，其他楼体则要用铝板装饰。“外墙装修按每平方米1000多元的标准进行，建成后会很漂亮。”许先生说。