年交易额达150亿元的钢铁交易现场，却看不到一根钢材。这样的场景，很快就可以在福州马尾出现。记者5日从马尾科技园区管委会获悉，去年“9·8”投洽会签约的总部经济项目——阳光钢贸城，目前已完成规划设计工作，将于今年“9·8”期间动工。

这个投资6亿元、总建筑面积10.94万平方米的交易中心，包括3栋高达百米的总部大楼，将于2014年初交付使用。届时，将成为福州乃至我省钢铁生产厂家、贸易公司、上下游原材料供应商和设备制造厂商办公、交易和信息交流的中心。

阳光商贸城的规划建设，是马尾推进福州经济技术开发区建设，大力发展总部经济的一个缩影。

据马尾科技园区管委会副主任金剑钊介绍，已有几十家企业总部落户马尾。目前，已建成新日鲜、国脉科技等十几家企业总部。省移动生产指挥调度中心、百事达、世纪国隆等8家总部大楼正在建设，国航海运等10多家总部项目正在推进。马尾沿江滨总部建筑群呼之欲出，总部经济正成为该区经济转型发展的新增长点。

作为首批国家级开发区，马尾经过20多年的发展，从当初的小渔村成为海峡西岸产业聚集新高地。随着开发区的不断发展壮大，土地资源枯竭的矛盾也日益显现。 

“在招商过程中，一些企业动不动就要上千亩地，马尾没办法也不能满足这样的条件。”金剑钊说。

转变经济发展方式，发展总部经济，是马尾实现新跨越的必然选择。2010年，马尾区委、区政府经过充分论证，决定在生态环境良好的江滨沿线，腾出千亩土地，依托高新技术产业聚集的优势，建设总部经济集聚区。

按照构想，打造江滨沿线千亩总部集聚区，就是将这里建设成一个立足马尾，呼应福州，面向都市圈，辐射海峡西岸，承载现代商务商贸功能，具有新概念典范的区域性CBD。

谋定而动。为引导总部企业入驻，马尾区出台优惠和扶持措施规定，如对在企业总部集聚区内设立注册资本5000万元以上的总部企业，自入区之日起3年内，按其年度实缴税额区级留成部分的一定比例给予扶持。

“马尾力争经过5年的努力，在江滨沿线建成区域特色明显、城市功能完善、服务产业聚集、辐射能力较强的区域性CBD。”金剑钊表示。

在闽江之畔，一个“聚集百家以上企业、投资百亿以上资金、年创数十亿税收”的总部经济集群正日渐清晰。 

（海西地产投资网 李修哲辑）